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泰丰-贝悦汇招商租赁基础信息

发布者:[sansan]  时间:2021-11-01 15:16  浏览次数:[183]    来源:588珠宝加盟网  

    项目概况

    泰丰贝悦汇大厦(主楼)为罗湖水贝片区,珠宝圈内核心地段甲级写字楼项目,其中涵盖商务公寓、写字楼、商业三大部分;

    泰丰 - 贝悦汇大厦(主楼)技术指标

    宗地号 面积

    基地面积 2553.84㎡

    开发建设用地面积 4520.66㎡

    规定建筑面积 办公面积 6-30楼 -33220.72㎡

    商务公寓面积 31-37楼-9998.20㎡

    商业面积 -1楼-2496.85㎡/123楼未统计

    建筑高度(总层数) 164.5M/37F

    1、 目写字楼租赁单价:均价约145元/㎡/月(具体租赁单价根据租赁楼层而定,可租赁面积为100㎡-850㎡)

    2、 装修免租:60天 - 90天

    3、 租赁押付:两押一付(首期款,两个月租金做为押金另加一个月租金做为首期租赁首期款)

    4、 递增:第二年起,逐年递增5%(特殊情况可放宽至第三年起,逐年递增5%)

    5、 使用率、得房率:根据租赁楼层面积大小而定约65%左右。

    6、 物业管理公司与管理费:国内前十强,金地物业(与泰丰合作成立物业公司),管理费:9.8元/㎡/月(强调周边甲级项目管理费均价20元左右/㎡)

    7、 空调费:承租方自装

    8、 停车:约300个停车位(月卡、临时卡收费)

    9、 项目商务环境氛围:入住客户约90%为黄金珠宝产业,或相关联产业。

    10、    装修情况:毛坯/装修。

    11、    租赁年限:2-5年(超5年租赁年限另行申报)

    12、    装修搭建二层:项目土地为商业用地,支持搭建二层,但具体。

    预定热线:13352909000

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