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泰丰-贝悦汇招商租赁基础信息

发布者:[sansan] 时间：2021-11-01 15:16 浏览次数：[976] 来源：

项目概况

泰丰贝悦汇大厦（主楼）为罗湖水贝片区，珠宝圈内核心地段甲级写字楼项目，其中涵盖商务公寓、写字楼、商业三大部分；

泰丰 - 贝悦汇大厦（主楼）技术指标

宗地号面积

基地面积 2553.84㎡

开发建设用地面积 4520.66㎡

规定建筑面积办公面积 6-30楼 -33220.72㎡

商务公寓面积 31-37楼-9998.20㎡

商业面积 -1楼-2496.85㎡/123楼未统计

建筑高度（总层数） 164.5M/37F

1、目写字楼租赁单价：均价约145元/㎡/月（具体租赁单价根据租赁楼层而定，可租赁面积为100㎡-850㎡）

2、装修免租：60天 - 90天

3、租赁押付：两押一付（首期款，两个月租金做为押金另加一个月租金做为首期租赁首期款）

4、递增：第二年起，逐年递增5%（特殊情况可放宽至第三年起，逐年递增5%）

5、使用率、得房率：根据租赁楼层面积大小而定约65%左右。

6、物业管理公司与管理费：国内前十强，金地物业（与泰丰合作成立物业公司），管理费：9.8元/㎡/月（强调周边甲级项目管理费均价20元左右/㎡）

7、空调费：承租方自装

8、停车：约300个停车位（月卡、临时卡收费）

9、项目商务环境氛围：入住客户约90%为黄金珠宝产业，或相关联产业。

10、装修情况:毛坯/装修。

11、租赁年限：2-5年（超5年租赁年限另行申报）

12、装修搭建二层：项目土地为商业用地，支持搭建二层，但具体。

预定热线：13352909000

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